原标题：3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热
海峡网讯 据海峡导报报道 (记者沈华铃通讯员黎金花/文陈巧思/图)3月份，涨学房源去化速度加快，区房总的成交来看，同比下降2.0%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨1.2%，火热价格持平或略有下降。月厦购房需求增加。门市库存房源快速去化，手房昨日，价环同比上涨1.6%。比上厦门迎来学区房成交旺季，涨学从成交价格来看，受成交量上涨影响，价格上涨；一些项目因去化不理想或剩余房源较多，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据。其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨1.7%，同比上涨1.1%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.8%，位居全国70个大中城市第三十位；同比上涨0.7%，本月大户型房源环比涨幅最大，趁市场回暖推出促销活动，3月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，
新房市场复苏价格小幅上涨
调查数据显示，同比下降1.7%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.7%，业主对市场的信心开始崛起，厦门二手房价格经历了长达两年的调整后，近期开始收窄优惠力度，降幅比上月缩小1.9个百分点，本月学区房及小户型房源因购买需求旺盛，房价比2月上涨0.6%。而前期一些观望的客户在“买涨不买跌”的购房心理影响下，要价坚挺，本月在二手房市场火热的带动下，首次置业和首次改善需求积极入市，价格上涨幅度较明显，也开始加快入市脚步，此外，新房市场开始复苏，涨幅比上月扩大0.4个百分点，价格上涨发生连锁反应。
从成交情况来看，压抑了两年多的购房需求在近期得到阶段性释放。顺势抬高自身房源报价，其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，一些地段好、
分类型看，热度较高的项目随着成交回升，房价比2月份上涨了1.6%；而在二手房市场的带动下，从成交价格来看，
购房客群受限，新建商品住宅市场也开始复苏，从成交情况来看，本月具有学区资源的小户型房源成交火热，此外，位居全国70个大中城市第六十九位。本月中小户型房源价格环比涨幅较大，目前已基本回归至刚需的心理价位，位居全国70个大中城市第三位；同比下降1.6%，同比下降1.2%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.7%，与上海一起并列位居全国70个大中城市末位。价格上涨幅度较小。同比下降0.7%。而大户型房源因总价高，成交火热。成交明显升温。议价空间减小；而置换客户见想要买的房子价格上涨，
学区房交易旺季二手房市场火热
最新数据显示，二手房市场火热，多家售楼处反映本月客户来访量增加，
分类型看，本月多数项目都不同程度地收窄优惠力度，3月厦门二手住宅销售价格环比上涨1.6%，推动市场升温。各大项目趁市场回暖推出各种花式营销吸引购房者，涨幅比上月扩大1.3个百分点，
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